房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院（2020）黔0326民初778号民事判决第一项、第三项；

二、撤销贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院（2020）黔0326民初778号民事判决第二项、第四项；

三、遵义务星房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内退还***、***租金32288元及履约保证金50000元，共计82288元；

四、驳回***、***的其他诉讼请求。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费3369元（已减半收取），由***、***负担700元，由遵义务星房地产开发有限责任公司负担2669元；二审案件受理费6738元，由***、***负担738元，由遵义务星房地产开发有限责任公司负担6000元。

本判决为终审判决。