物业服务合同纠纷一审民事调解书

桂林市叠彩区人民法院

调解笔录

案号：（2020）桂0303民初674号

调解时间：2020年5月14日上午9时00分

调解地点：桂林市叠彩区人民法院第四审判庭

审判员　：陈碧青

记录人　：李雯

当事人及案由：物业服务合同纠纷一案

原告：桂林富鑫物业服务有限公司，地址：广西壮族自治区灵川县八里街开发区****。

法定代表人：李仁彬，该公司总经理。

被告：***，女，****年*月**日出生，汉族，住***。

被告：***，男，****年**月*日出生，汉族，住***。

二被：对权利义务清楚，我不申请回避。

？：由原告陈述起诉事实理由及诉请

原告桂林富鑫物业服务有限公司向本院提出的诉讼请求：1、判令被告支付原告2015年8月25日至2017年1月20日物业费人民币1840.62元，电梯维保费、年检费422.5元，电梯公摊电费282.2元，滞纳金暂计至2019年7月29日为3211.1元（滞纳金从2019年8月1日起按本金2545.32元，按每天千分之三实际计算至付款之日），以上费用合计5756.42元；2、本案诉讼费由被告承担。

？：原、被告同意调解吗？

原：同意调解。

二被：同意调解。

？：调解方案？

二被：因为我的财物被盗过，且我一直很配合原告的工作，且原告的财务可以帮我作证李总免了我的物业费。

原：我不知道你的财物被盗过，物业费、电梯维保费、年检费、水电公摊费一起要给2000元，滞纳金可以免掉。

二被：500元。

原：不行。

审：物业费、电梯维保费、年检费、水电公摊费一起要给1500元如何？

原：案件受理费25元也要被告承担，一起1525元。

二被：好的。

审：如何支付上述款项？

二被：转账支付，现在马上给。

原：款已收到，我出具收条给你们。

二被：好的。

经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

被告***、***支付原告桂林富鑫物业服务有限公司2015年8月25日至2017年1月20日物业管理服务费、电梯维保费、公用水电费，合计1500元（已当庭付清），原告桂林富鑫物业服务有限公司出具收条一式两份（本院留档一份，另一份交被告***、***收执）；

本案案件受理费50元(原告桂林富鑫物业服务有限公司已预交），调解减半收取25元，由被告***、***负担，另25元由本院退回原告桂林富鑫物业服务有限公司。

？：上述协议双方自愿达成，并已即时结清，本院不再另行制作法律文书，本协议自双方当事人签字后即生效。

原告：好的。同意以上调解协议。

伍：好的。同意以上调解协议。

王：好的。同意以上调解协议。