商品房预售纠纷民事判决书

一、原告***与被告天津茂川房地产开发有限公司解除咸水沽镇惠丰花园发达居2号楼-2104号房屋的买卖合同；

二、被告天津茂川房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告***购房款386504.9元及利息227852.6元；

三、被告天津茂川房地产开发有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告***房屋差价损失558495.1元及一倍已付房款的赔偿金386504.9元，合计945000元;

四、驳回***的其他诉讼请求。

如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费21624.4元，减半收取计10812.2元，由***负担1793.2元，由天津茂川房地产开发有限公司负担9019元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。