建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

一、被告（反诉原告）湖北华昊房地产开发有限公司支付下欠原告（反诉被告）湖北科联建筑工程有限公司工程款31358020.19元（133226306.09元－95206970.6元－6661315.30元）。

二、被告（反诉原告）湖北华昊房地产开发有限公司返还原告（反诉被告）湖北科联建筑工程有限公司保修金6661315.30元。

三、被告（反诉原告）湖北华昊房地产开发有限公司支付原告（反诉被告）湖北科联建筑工程有限公司利息损失5368412元（利息计算至2016年12月9日止，以后顺延计算至付清之日止；具体计算方式：1、从2014年10月1日起至2014年12月12日止，按51494410元计算，利息为；2、从2014年12月13日起至起诉之日2016年12月9日止，按70000000元计算；3、从2015年2月4日起至2016年12月9日止，按48030506元计算；该1、2、3段利息小计为5368412元；4、从2016年12月10日起，按下欠工程款数额31358020.19元计算至付清之日止；均按中国人民银行同期一至三年期贷款基准利率分段计算，华昊房地产公司已支付的款项95206970.6元均按支付时间在上述本金中予以相应扣减。具体计算均见附表）。

四、驳回原告湖北科联建筑工程有限公司的其他诉讼请求。

五、驳回被告湖北华昊房地产开发有限公司的反诉请求。

上述判决一、二、三项判决给付内容，限被告于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本诉案件受理费452720元，由原告湖北科联建筑工程有限公司负担252720元，由被告湖北华昊房地产开发有限公司负担200000元。反诉案件受理费11400元，由被告湖北华昊房地产开发有限公司负担。鉴定费1300000元，由原告湖北科联建筑工程有限公司负担650000元，由被告湖北华昊房地产开发有限公司负担650000元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。