商品房预售合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告临沂华腾置业有限公司与被告***于2020年4月17日签订的《山东省新建商品房买卖合同（预售）》（合同编号为×××98）；被告***于本判决生效后十日内返还原告临沂华腾置业有限公司该合同项下的商品房，并配合原告临沂华腾置业有限公司办理撤销该合同备案登记手续；

二、原告临沂华腾置业有限公司于本判决生效后十日内返还被告***购房款132000元；

三、驳回原告临沂华腾置业有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费7988元，减半收取计3994元，申请费2720元，由原告临沂华腾置业有限公司、被告***负担3357元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。