商品房预售合同纠纷一审民事调解书

河南省开封市金明区人民法院

民事调解书

(2020)豫0211民初2921号

原告：***，男，汉族，1992年9月29日，住***。

委托诉讼代理人：吴寅博、王文琛，北京华泰(郑州)律师事务所律师，特别授权代理。

被告：开封建城房地产开发有限公司。

统一社会信用代码：91410200054745737M。

地址：河南自贸实验区开封片区郑开大道**自贸大厦****住所集中地。

法定代表人：贾飞。

委托诉讼代理人：马旭，公司员工，特别授权代理。

原告***诉被告开封建城房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理，由审判员陈伟、屠嘉铃、王辰娟适用普通程序进行审理。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、解除原被告于2018年1月8日签订的编号为201801000307《商品房买卖合同（预售）》；

二、原告愿意于2020年11月20日前配合被告到开封市不动产登记中心办理位于开封市恒大帝景（北苑）11号楼2单元1101号房屋的撤销合同备案及预告登记手续；

三、被告愿意于2021年1月23日前返还原告购房款1340722元；

四、诉讼费减半收取为8433元，由原告负担；

五、原告自愿放弃其他诉讼请求；原、被告双方因本案商品房预售合同经本次调解别无任何纠纷。

上述协议，自双方当事人在本协议上签字或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。