房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、确认***与四川中荔锦城实业有限公司于2018年9月13日签订的《商品房定购协议》于2019年6月20日解除；

二、四川中荔锦城实业有限公司与***于本判决生效之日起十五日内退还***购房款640000元；

三、四川中荔锦城实业有限公司与***于本判决生效之日起十五日内向***支付资金占用利息（利息计算标准：以640000元为基数，自2018年12月20日至2019年8月19日止，按照中国人民银行同期同档次贷款利率计算，自2019年8月20日起至640000元履行完毕之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；

四、驳回***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费5400元，由四川中荔锦城实业有限公司和***共同负担，公告费560元，由***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。