房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告***支付原告庆阳嘉鑫建材有限公司房屋租赁费58480元、物业费12274元、采暖费7942元，合计78696元；

二、原告庆阳嘉鑫建材有限公司退还被告***质量保证金2000元；

三、被告***支付原告庆阳嘉鑫建材有限公司违约金1000元。

上述给付内容限本判决生效后15日内履行完毕。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2017元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。