商品房委托代理销售合同纠纷二审民事判决书

一、撤销山东省荣成市人民法院（2020）鲁1082民初2090号民事判决；

二、威海昌盛房地产开发有限公司于本判决生效后10日内向山东墅欣房地产开发有限公司支付佣金300412.81元及利息（以300412.81元为基数，自2019年4月9日至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日至实际履行之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；

三、驳回山东墅欣房地产开发有限公司其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费13742元，由山东墅欣房地产开发有限公司负担11996元，威海昌盛房地产开发有限公司负担1746元；二审案件受理费11903元，由山东墅欣房地产开发有限公司负担4413元、威海昌盛房地产开发有限公司负担7490元。

本判决为终审判决。