商品房销售合同纠纷一审民事判决书

一、于本判决生效后七日内，北京茂屋房地产开发有限责任公司向***退还10786.66元；

二、于本判决生效后七日内，北京茂屋房地产开发有限责任公司向***赔偿利息损失（以10786.66元为基数，自2005年5月10日起至2019年8月19日止，按中国人民银行发布的同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至本判决生效之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；

三、驳回***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

公告费（以实际发生数额为准），由北京茂屋房地产开发有限责任公司负担（***预交，北京茂屋房地产开发有限责任公司于本判决生效后七日内支付***）。

案件受理费367.63元，由北京茂屋房地产开发有限责任公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。