房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

原告***与被告厦门俊琪集团有限公司于2014年3月29日签订的编号0000084《房屋使用权合同》无效；

被告厦门俊琪集团有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告***房屋转让款327940元；

被告厦门俊琪集团有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告***资金占用损失（资金占用损失以房屋转让款167940元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，自2014年3月30日计算至实际还清款项之日；以房屋转让款160000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，自2014年6月10日计算至实际还清款项之日）；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费8458元，减半收取计4229元，由原告***负担238元，被告厦门俊琪集团有限公司负担3991元，被告负担的部分应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。