商品房预售合同纠纷一审民事判决书

一、原告***与被告广西聚联市场投资有限公司于2018年3月28日签订的《合作建设商住楼合同》（合同编号：20180328[5-2-1105]）无效；

二、被告广西聚联市场投资有限公司向原告***返还购房款175008元；

三、被告广西聚联市场投资有限公司向原告***支付利息（利息计算以175008元为基数：1、自2018年3月28日起至2019年8月19日止，按中国人民银行公布的贷款基准利率的70％计付；2、自2019年8月20日起至被告实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的70％计付）；

四、驳回原告***对被告南宁市兴宁区三塘镇围村村民委员会的诉讼请求。

案件受理费4034元，由原告***负担76元，被告广西聚联市场投资有限公司负担3958元。

上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。