借款合同纠纷一审民事判决书

一、莱芜天泰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向***偿还债务本金100万元。

二、莱芜天泰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向***偿还利息（以100万元为基数，自二○一五年三月二十三日至二○一五年七月三十一日，按照年利率13%标准计算）、逾期付款违约金（以100万元为基数，自二○一五年八月一日至实际付清之日，按照年利率24%标准计算）。

三、莱芜银弘房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内协助***就山东省莱芜市莱城区长勺北路286-16号1号楼10-13层的2号房产办理抵押登记，将***登记为抵押权人。

四、银证国际投资基金管理(北京)有限公司、北京华安联拓投资管理中心(有限合伙)在（2015）丰民（商）初字第04841号案件执行过程中对***的还款，与本案莱芜天泰房地产开发有限公司、莱芜银弘房地产开发有限公司的还款相互抵扣，总额不超过各自所应承担的债务本金及利息、违约金；***所受偿的全部债权总额本金以不超过120万元为限，利息、违约金以不超过两案中所确定的最高额者为限。

五、驳回***的其他诉讼请求。

如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费13800元，由莱芜天泰房地产开发有限公司、莱芜银弘房地产开发有限公司负担（于本判决生效后七日内交纳）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。