房屋租赁合同纠纷一案民事二审判决书

一、维持广东省中山市第二人民法院（2019）粤2072民初6452号民事判决第一、三、五项；

二、撤销广东省中山市第二人民法院（2019）粤2072民初6452号民事判决第四项；

三、变更广东省中山市第二人民法院（2019）粤2072民初6452号民事判决第二项为：***于本判决生效之日立即向***支付租金425600元及违约金53000元；

四、驳回***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审本诉案件受理费14520元，保全费5000元，合计19520元，***负担10000元，***负担9520元；反诉费6586元，***负担2150元，***负担4436元；二审案件受理费14520元，由***负担7986元，***负担6534元（该款已由***预交，***在支付前述款项时一并支付）。

本判决为终审判决。