房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持湖北省武汉市汉阳区人民法院（2018）鄂0105民初3307号民事判决第一项、第二项、第六项；

二、撤销湖北省武汉市汉阳区人民法院（2018）鄂0105民初3307号民事判决第五项、第七项、第八项；

三、变更湖北省武汉市汉阳区人民法院（2018）鄂0105民初3307号民事判决第三项为：武汉美中美文化发展有限公司支付***装修损失71913.7元；

四、变更湖北省武汉市汉阳区人民法院（2018）鄂0105民初3307号民事判决第四项为：***支付武汉美中美文化发展有限公司房屋占有使用费49600元；

五、上述给付判项相抵后，应由武汉美中美文化发展有限公司向***支付34313.7元，此款于本判决生效之日起十日内给付；

六、驳回***的其它诉讼请求；

七、驳回武汉美中美文化发展有限公司的其它反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费5593元、反诉费600元、鉴定费20000元，由***负担12193元、武汉美中美文化发展有限公司负担14000元。

二审案件受理费5593元，由***负担3953元、武汉美中美文化发展有限公司负担1640元。

本判决为终审判决。