商品房预售合同纠纷一案民事一审判决书

一、确认原告***与被告揭阳市恒山投资管理有限公司签订的《揭阳恒大华府商品房认购书》（合同编号：G0000633）、《广东省商品房买卖合同》（合同编号：2018061512）及《补充协议》自2020年9月11日解除。

二、原告***应于本判决生效之日起30日内将案涉房屋退还被告揭阳市恒山投资管理有限公司。

三、被告揭阳市恒山投资管理有限公司应于本判决生效之日起30日内返还原告***购房款930070元。

四、被告揭阳市恒山投资管理有限公司应于本判决生效之日起30日内协助原告***到相关部门撤销预告登记及商品房买卖合同备案登记，并协助原告***到有关部门办理退还维修基金手续。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费6601元，由被告揭阳市恒山投资管理有限公司负担；原告表示该受理费不申请退费，由被告揭阳市恒山投资管理有限公司付还上述房款时一并迳付原告；本案多收取受理费214元，本院予以退还原告。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。