房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、北京强佑房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向***支付逾期交房违约金145000元；

二、驳回***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费9768元，由***负担6568元，已交纳；由北京强佑房地产开发有限公司负担3200元，于本判决生效后七日内交纳。

如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。