商品房预售纠纷民事判决书

一、原告***与被告广州市东凌房地产开发有限公司签订的《委托协议》无效；

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

本案案件受理费9118元，由原告***负担4559元，由被告广州市东凌房地产开发有限公司负担4559元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。