房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、被告***、***于本判决生效之日起十日与原告***办理福州市鼓楼区附属间房产交接手续；

二、被告***、***于本判决生效之日起十日与原告***办理福州市鼓楼区附属间房产用电客户更名手续；

三、被告***、***于本判决生效之日起十日内返还原告***土地出让金8452元；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案诉讼费5482元，适用简易程序减半收取2741元，由原告***负担2691元，由被告***、***负担50元，鉴定费由***自行承担。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。