房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告（反诉原告）北京东鑫顺通耐磨技术有限公司于本判决生效后7日内将其承租占用的厂房等房屋和占用的土地腾退给原告（反诉被告）北京市南苑植物油厂有限公司。

二、被告（反诉原告）北京东鑫顺通耐磨技术有限公司于本判决生效后7日内给付原告（反诉被告）北京市南苑植物油厂有限公司租金168000元、电费81068.41元、水费980元并支付滞纳金2250元。

三、被告（反诉原告）北京东鑫顺通耐磨技术有限公司于本判决生效后7日内给付原告（反诉被告）北京市南苑植物油厂有限公司房屋占用费（按每日115元的标准，自2016年2月1日起至占用房屋实际腾退之日止）。

四、驳回原告（反诉被告）北京市南苑植物油厂有限公司的其他诉讼请求。

五、驳回被告（反诉原告）北京东鑫顺通耐磨技术有限公司的反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4412元，由原告（反诉被告）北京市南苑植物油厂有限公司负担1677元（已交纳）；由被告（反诉原告）北京东鑫顺通耐磨技术有限公司负担2735元（于本判决生效后七日内交纳）。反诉费7408元，由被告（反诉原告）北京东鑫顺通耐磨技术有限公司负担（已交纳）。评估费13000元，由被告（反诉原告）北京东鑫顺通耐磨技术有限公司负担（已交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

审　判　长　　路　军

人民陪审员　　豆宝贵

人民陪审员　　隋玉民

二〇一九年九月二十七日

书　记　员　　李文秀