房屋买卖合同纠纷一案民事二审判决书

一、维持广东省茂名市茂南区人民法院（2019）粤0902民初3132号民事判决第二项；

二、变更广东省茂名市茂南区人民法院（2019）粤0902民初3132号民事判决第一项为：限上诉人***于本判决发生法律效力之日起十日内支付尚欠购房款760000元及逾期付款违约金［以760000元为基数，自2019年5月27日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款基准利率加收30％计付；2019年8月20日起至付清之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）加收30％计付］给被上诉人茂名海悦房地产开发有限公司。

如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二审案件受理费1624元由上诉人***负担。

本判决为终审判决。