商品房预售合同纠纷一审民事判决书

一、被告贵州黔劲房地产开发有限公司于本判决生效之日起六十日内向原告***、***支付2018年10月1日至2020年5月12日的逾期交房违约金（含租房补贴），2018年10月1日至2020年5月7日期间的逾期交房违约金以500，007.00元为基数按日万分之一的标准计算，2020年5月8日至2020年5月12日期间的逾期交房违约金以13.00元/平方米/月的标准按149.6平方米计算；

二、被告贵州黔劲房地产开发有限公司于本判决生效之日起六十日内向原告***、***支付逾期交付办理商品房转移登记的有关文书的违约金，违约金以500，007.00元为基数按日万分之一的标准，从2019年3月30日起计算至被告贵州黔劲房地产开发有限公司向原告***、***交付办理商品房转移登记的有关文书之日止；

三、被告贵州黔劲房地产开发有限公司于本判决生效之日起六十日内向原告***、***支付房屋面积误差款553.50元。

四、驳回原告***、***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1，298.00元，减半收取计649.00元，财产保全申请费619.00元，合计1268.00元，由原告***、***负担250.00元，由被告贵州黔劲房地产开发有限公司负担1，018.00元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。

一方拒绝履行的，对方当事人可在本判决规定履行期间的最后一日起二年内向本院或者被执行的财产所在地基层人民法院申请执行。