商品房预售合同纠纷二审案件二审民事判决书

一、维持上海市松江区人民法院（2020）沪0117民初3342号民事判决第二项；

二、撤销上海市松江区人民法院（2020）沪0117民初3342号民事判决第一项；

三、上海总泉置业有限公司于本判决生效之日起十日内向***、***、***赔偿上海市松江区XX镇XX路XX弄XX号房屋修复费用138，746.83元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费5，500元，减半收取计2，750元，鉴定费37，500元，合计40，250元，由***、***、***负担8，637元，由上海总泉置业有限公司负担31，613元；二审案件受理费4，599元，由上海总泉置业有限公司负担2，902元，由***、***、***负担1，697元。

本判决为终审判决。