商品房销售合同纠纷一审民事判决书

一、解除***与山东省倪氏房地产开发有限公司于2019年5月25日签订的《B1认购书》；

二、山东省倪氏房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还***购房定金5000元和房屋首付款251，000元，共计256000元。

上述款项支付至***名下武汉农村商业银行汤逊湖支行，账号为62×××70的账户内。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2570元，由被告山东省倪氏房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。