房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、原告***与被告四川瑞祥隆房地产开发有限公司于2017年2月18日签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》解除。

二、被告四川瑞祥隆房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内返还原告***购房款194390.00元，并自本判决生效之日起，以购房款194390.00为基数，按照年利率3.85﹪向原告***支付利息至实际履行完毕时止。

三、被告四川瑞祥隆房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内赔偿原告***房屋装修费60581.40元、评估费4000.00元、房屋买卖税费2915.85元、专项维修资金6109.00元、天然气入户费3950.00元，共计77556.25元。

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

以上被告四川瑞祥隆房地产开发有限公司应当向原告***履行的义务履行完毕后，原告***应当同时将案涉房屋及项下的装修部分、天然气等财产完整移交给被告四川瑞祥隆房地产开发有限公司，并负有协助办理房产证转移相关材料的义务。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费4351.00元，由被告四川瑞祥隆房地产开发有限公司承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。