房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、被告***于本判决发生法律效力之日起十五日内协助原告***将于南通开发区房屋变更登记至原告***名下，并向原告***交付上述房屋（相关税费用按原合同承担）；

二、原告***向被告***支付购房款560000元（其中270416.58元直接代被告***偿还第三人中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行贷款本息）；

三、被告***赔偿原告***违约金80000元、公证费400元、保全保险费1600元、交通费500元，合计82500元；

以上第二、三项相抵，由原告***于本判决发生法律效力之日起十五内向被告***支付207083.42元，向第三人中国邮政储蓄银行股份有限公司南通市分行支付270416.58元；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费11800元，保全费4520元，合计16320元，由原告负担1320元，被告负担15000元（原告预交10420元，本院退还9100元，被告***于本判决发生法律效力之日起七内将15000元汇至本院账户）。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费11800元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。