房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认招商局物流集团北京有限公司（现更名为：中外运物流华北有限公司）与被告***签订的《公共租赁住房租赁协议》于二〇二〇年四月十三日解除；

二、被告***于本判决生效之日起十日内将北京市通州区燕保·马驹桥家园项目X号楼X单元XXX号房屋腾退返还原告中外运物流华北有限公司；

三、被告***给付原告中外运物流华北有限公司欠付租金3344.54元，于本判决生效之日起七日内给付清；

四、被告***给付原告中外运物流华北有限公司违约金52元，于本判决生效之日起七日内给付清；

五、被告***给付原告中外运物流华北有限公司房屋占有使用费（自2020年4月13日起计算至实际腾退并返还房屋之日止，按照每月1023.84元的标准计算），于本判决生效之日起七日内给付清；

六、驳回原告中外运物流华北有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费361元，由被告***负担，于本判决生效之日起七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。