商品房销售合同纠纷二审民事判决书

一、维持吉水县人民法院（2020）赣0822民初213号民事判决第一项、第二项；

二、撤销吉水县人民法院（2020）赣0822民初213号民事判决第三项；

三、江西鸿昌置业有限公司收到本判决后十日内向***、***支付逾期办证违约金（以560000元为基数按每日0.01%的标准从2017年3月4日起计算至办理权属登记需要由被上诉人提交的资料报产权登记机关备案且书面通知上诉人办理之日止）；

四、驳回***、***的其他诉讼请求。

如未在本院限定的期限内履行义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费1782元，二审案件受理费2018.88元，共计3800.88元，由江西鸿昌置业有限公司负担。

本判决为终审判决。