商品房销售合同纠纷一案民事一审判决书

一、原告广东东岸实业有限公司与被告***于2019年8月6日签订的《商品房买卖合同（预售）》有效，双方继续履行；

二、限被告***于本判决生效之日起二十日内，直接向原告广东东岸实业有限公司支付逾期支付购房首付款违约金96187.6元，或款交本院转原告广东东岸实业有限公司收领（执行款账户：开户行，中国工商银行紫金县支行；户名，紫金县人民法院；账号：200*************476）；

三、驳回原告广东东岸实业有限公司的其它诉讼请求。

本案受理费7858元，因适用简易程序，减半收取3929元，由被告***负担；立案时原告广东东岸实业有限公司已先行预交受理费3929元，本判决生效后凭据予以退回。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。