房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告上海允耀实业有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海鲁强木业有限公司房租89，100元；

二、原告上海鲁强木业有限公司的其余诉讼请求不予支持。

负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费3，082元，减半收取1，541元，由原告上海鲁强木业有限公司负担554元，由被告上海允耀实业有限公司负担987元(被告应负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院)。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。