租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告（反诉原告）黄某拖欠原告（反诉被告）张掖新鑫汇国际商贸有限公司租金134229元；

二、被告（反诉原告）黄某拖欠原告（反诉被告）张掖新鑫汇国际商贸有限公司采暖费17260.8元；

三、被告（反诉原告）黄某拖欠原告（反诉被告）张掖新鑫汇国际商贸有限公司物业费54560元；

四、驳回原告（反诉被告）张掖新鑫汇国际商贸有限公司的其他诉讼请求；

五、驳回被告（反诉原告）黄某要求原告（反诉被告）张掖新鑫汇国际商贸有限公司赔偿财产损失292248.54元的反诉请求；

六、评估费5000元，由原告张掖新鑫汇国际商贸有限公司承担2500元，被告黄某承担2500元。

上述一、二、三项，合计206049.8元，限于判决生效后三十日内履行完毕。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费8210元，减半收取4105元，由原告张掖新鑫汇国际商贸有限公司负担2269元，被告黄某负担1836元。被告负担的受理费由被告直接给付原告，本院给原告退还4105元。

反诉案件受理费2842元（已减半收取），由被告黄某负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。