商品房预约合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告***与被告江门泰达房地产开发有限公司于2017年5月7日签订的《商铺认购书》（编号：0003059）；

二、被告江门泰达房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告因购房支付的金额196623元（166623元+30000元）及支付利息14723.31元给原告***；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

案件受理费6199.35元（已由原告***预交），由被告江门泰达房地产开发有限公司负担。原告***多预交的案件受理费6199.35元，由本院予以退回，被告江门泰达房地产开发有限公司应向本院补缴案件受理费6199.35元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。