商品房预售合同纠纷一审民事判决书

一、被告贵州红华物流有限公司于本判决生效之日起十日内向原告***支付逾期交房违约金，以755，491.13元为基数，按照每日万分之0.5的利率从2014年1月1日起计算至2018年3月8日止（被告贵州红华物流有限公司已支付的违约金10，109.00元，应予减扣）；

二、被告贵州红华物流有限公司于本判决生效之日起十日内向原告***支付逾期办证违约金，以755，491.13元为基数，按照每日万分之一的利率从2016年1月1日起计算至2019年1月15日止；

三、被告贵州红华物流有限公司于本判决生效之日起十日内向原告***支付面积差价款22，129.87元;

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4，182.00元，由原告***负担2，091.00元，由被告贵州红华物流有限公司负担2，091.00元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。