商品房销售合同纠纷二审民事判决书

一、变更陇西县人民法院（2020）甘1122民初2923号民事判决第一项为：甘肃昊翰房地产开发有限公司于本判决生效之日起10内退还***购房款15万元、支付商铺返租收益53973.6元，以上合计203973.6元；

二、撤销陇西县人民法院（2020）甘1122民初2923号民事判决第二项及案件受理费负担部分；

三、甘肃昊翰房地产开发有限公司于本判决生效之日起10内向***支付截至2020年8月1日的逾期退款违约金17190元，自2020年8月2日起至退清剩余购房款15万元之日止的逾期退款违约金按日利率0.03%计算；

四、驳回***的其他诉讼请求；

五、驳回甘肃昊翰房地产开发有限公司的其他上诉请求。

如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费减半收取计3324元，由***负担1244元，昊翰房地产公司负担2080元；二审案件受理费7113元，由***负担2663元，由昊翰房地产公司负担4450元。

本判决为终审判决。