商品房预售合同纠纷一审民事判决书

一、被告浙江诸暨鸿睿置业有限公司应支付原告***、***自2018年10月1日起至房屋实际交付之日止按已付房款368500元的日万分之三计算的逾期交房违约金，其中截至2020年9月30日的违约金定于本判决生效之日起十日内付清；2020年10月1日起至房屋实际交付之日止的逾期交房违约金定于房屋交付之日一次性付清；

二、驳回原告***、***其余诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1818元，减半收取909元，由被告浙江诸暨鸿睿置业有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。