房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、原告***与被告***就上海市黄浦区广西北路XXX号底层前间“微茶鲜制茶饮”奶茶店所发生的转让行为于2019年11月12日予以终止履行；

二、被告***于本判决生效之日起十日内返还原告***定金及转让费共计人民币150，000元；

三、被告***于本判决生效之日起十日内就上述第二项费用赔偿原告***利息损失（自2019年8月14日起、以未予返还款项为基数、按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款基准利率/年利率6%两者中较低者、计至2019年8月19日止；自2019年8月20日起、以未予返还款项为基数、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率/年利率6%两者中较低者、计至全部清偿之日止）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费人民币3，300元（原告***已预缴），由被告***负担；财产保全费人民币1，270元（原告***已预缴），由被告***负担。

如不服本判决，原告***可以在判决书送达之日起三十日内，被告***、被告***可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。