商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书

一、撤销广东省四会市人民法院（2019）粤1284民初3032号民事判决第二项；

二、变更广东省四会市人民法院（2019）粤1284民初3032号民事判决第一项为；肇庆市瑞兰房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付***、***逾期交房违约金7768.36元;

三、驳回***、***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付上述款项的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费3816元，由***、***负担3616元，肇庆市瑞兰房地产开发有限公司负担200元；二审案件受理费2458元，由***、***负担2231元，肇庆市瑞兰房地产开发有限公司负担227元（由肇庆市瑞兰房地产开发有限公司迳付177元给***、***，本院不作收退）。

本判决为终审判决。