商品房预售纠纷民事判决书

一、解除原告清远市华瑞投资有限公司与被告***于2016年7月8日所签订的《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：2016070714）；

二、被告***于本判决生效之日起10日内协助原告清远市华瑞投资有限公司前往政府相关部门（清远市住房和城乡建设局）办理取消前述判项一中的合同备案手续；

三、被告***于本判决生效之日起10日内向原告清远市华瑞投资有限公司支付违约金61300元；

四、被告***于本判决生效之日起10日内向原告清远市华瑞投资有限公司赔偿律师费损失18260元；

五、驳回原告清远市华瑞投资有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2602元、保全费3585元，共计6187元，由原告清远市华瑞投资有限公司负担1911元，被告***负担4276元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。