房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、被告重庆互康房地产开发有限公司在本判决生效后七日内支付原告***逾期交房违约金27196.70元；

二、被告重庆互康房地产开发有限公司在本判决生效后七日内支付原告***逾期办理不动产权登记违约金2576.08元；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费653.08元，减半收取326.54元，由被告互康房地产公司负担。受理费已由原告***自愿垫付，限被告互康房地产公司于在本判决生效后七日内支付原告***，本院预收的诉讼费不作清退。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。逾期未预交上诉案件受理费又不提出缓（免、减）交申请的按自动撤回上诉处理。

双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。