房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持兰州市安宁区人民法院（2020）甘0105民初418号民事判决第一、三、四项及案件受理费（即：一、原告（反诉被告）***与被告（反诉原告）***于2017年8月20日签订的《房屋租赁合同书》无效；三、驳回原告（反诉被告）***的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告（本诉被告）***的其他诉讼请求。案件受理费12468元，减半收取计6084元，由原告（反诉被告）***负担；反诉费1791元，由反诉原告（本诉被告）***负担）；

二、撤销兰州市安宁区人民法院（2020）甘0105民初418号民事判决第二项（即：二、被告（反诉原告）***向原告（反诉被告）***返还已收取的房屋租金142500元及房屋保证金5000元，并支付装饰装修租赁房屋损失71250元；原告（反诉被告）***向被告（反诉原告）***支付房屋占有使用费142500元。以上相互折抵后，被告（反诉原告）***向原告（反诉被告）***支付76250元，于本判决生效之日起十五日内支付完毕）；

三、变更兰州市安宁区人民法院（2020）甘0105民初418号民事判决第二项为：***于判决生效后十日内返还***保证金5000元。

二审案件受理费1581元，***承担791元，***承担790元。

本判决为终审判决。