商品房预售合同纠纷一案民事一审判决书

一、被告佛山市南海区欧泰置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付逾期交房违约金243.62元、租金损失13870.97元予原告***；

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案适用简易程序结案，案件受理费768.4元，减半收取计384.2元（原告已预交），由原告负担308.2元，被告负担76元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。