金融借款合同纠纷一案民事一审判决书

一、解除原告中国建设银行股份有限公司惠东支行与被告***于2016年11月16日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：440717342-201*******623864）。

二、被告***于本判决生效之日起10日内向原告中国建设银行股份有限公司惠东支行偿还借款本金280230.58元及利息（含罚息）（暂计至2020年12月7日止的利息为1162.88元，从2020年12月8日起按照合同约定利率计算至清偿全部贷款之日止，计息利率以年利率24%为限）。

三、原告中国建设银行股份有限公司惠东支行就本案债权对被告***名下位于惠东县***********民小组旱地窝地段莱蒙水榭湾13栋1单元3层03号房产［不动产权证书号：粤（2019）惠东县不动产权第0051174号，不动产登记证明号：粤（2020）惠东县不动产证明第0007510号］的处置（折价、拍卖或变卖）所得价款享有优先受偿权。

四、驳回原告中国建设银行股份有限公司惠东支行的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2964元（已减半收取，原告已预交），由原告中国建设银行股份有限公司惠东支行负担166元，被告***负担2798元；保全费2062元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。