房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认原告上海帝泰发展有限公司与被告上海音家餐饮管理有限公司签订的《上海市房屋租赁合同(商品房预租)》、《补充协议》、《临时场地(仓库/员工休息室)使用协议书》于2018年11月1日解除；

二、确认被告上海音家餐饮管理有限公司向原告上海帝泰发展有限公司支付的保证金及押金合计916，382.21元不予退还。

案件受理费12，963元，由被告上海音家餐饮管理有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。