金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、被告***向原告偿还借款本金200万元、期内利息21726.24元、复利（截至2020年12月1日的复利为644.39元，之后以期内利息21726.24元为基数，从2020年12月2日起按年利率8.80875%计算至实际清偿完毕之日止）及逾期利息（以本金200万元为基数从2020年8月22日起按年利率8.80875%计算至实际清偿完毕之日止）。款限判决生效后十日内交本院民事审判四庭转付。

二、若被告***未按期偿还上述第一项债务，则原告有权拍卖或变卖被告***、***共有的位于乐清市××镇××花园商铺××号的房产【房产证号：乐房权证虹桥镇字第3××9、3××0号，土地证号：乐政国用（2014）第003735号】折价或拍卖、变卖后所得价款在最高额420万元内优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费22800元，减半收取11400元，由被告***、***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。