租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持北京市大兴区人民法院（2020）京0115民初18947号民事判决第三项；

二、撤销北京市大兴区人民法院（2020）京0115民初18947号民事判决第一、二、四项；

三、驳回北京环达汽车装配有限公司的反诉请求。

一审案件受理费369元，由北京北旅汽车制造有限公司负担（已交纳）。反诉案件受理费9533元，由北京环达汽车装配有限公司负担（已交纳）。

二审案件受理费738元，由北京环达汽车装配有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。

本判决为终审判决。