土地租赁合同纠纷一案民事二审判决书

一、维持广东省中山市第一人民法院（2020）粤2071民初11730号民事判决第二项、第三项以及一审案件受理费及反诉受理费负担；

二、变更广东省中山市第一人民法院（2020）粤2071民初11730号民事判决第一项为：确认中山市东区物业经营管理有限公司于2020年4月13日向中山市金基汽车贸易有限公司发出的《解除合同通知书》不发生解除合同的法律效力。

二审案件受理费5857元（中山市金基汽车贸易有限公司预交5757元，中山市东区物业经营管理有限公司预交9827元），由中山市金基汽车贸易有限公司负担2928.5元，由中山市东区物业经营管理有限公司负担2928.5元。（本判决发生法律效力后七日内，由本院退回给中山市金基汽车贸易有限公司2828.5元，退回给中山市东区物业经营管理有限公司6898.5元。）

本判决为终审判决。