房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持安定区人民法院（2020）甘1102民初3360号民事判决第一项、第三项及案件受理费负担部分；

二、变更安定区人民法院（2020）甘1102民初3360号民事判决第二项为：由马某1于本判决生效后10日内向甘肃省聚宝房地产开发（集团）有限公司定西分公司支付截至2020年8月31日所欠租金387773.45元（减免一月租费）、水费640元、电费12274元、物业费5123.43元，合计405810.88元；

三、驳回马某1的其他上诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二审案件受理费7387元，由马某1负担6387元，甘肃省聚宝房地产开发（集团）有限公司定西分公司负担1000元。

本判决为终审判决。