房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持湖南省张家界市永定区人民法院（2020）湘0802民初2351号民事判决第一项，即被上诉人***于判决生效后十日内向上诉人***支付2020年2月1日至2020年12月31日期间的租金323769元；

二、撤销湖南省张家界市永定区人民法院（2020）湘0802民初2351号民事判决第二项；

三、被上诉人***于判决生效后十日内向上诉人***支付2018年9月1日至2019年12月31日期间的物业费及滞纳金305265.92元；

四、驳回上诉人***的其他诉讼请求。

如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费11016元，减半收取计5508元，由上诉人***负担1652元，被上诉人***负担3856元。二审案件受理费7772.54元，由上诉人***负担2331.76元，被上诉人***负担5440.78元。

本判决为终审判决。