商品房预售合同纠纷一审民事调解书

山东省龙口市人民法院

民事调解书

（2021）鲁0681民初406号

原告：***，女，汉族，****年*月*日出生，住***。

委托诉讼代理人：麻新，山东渤海平正律师事务所律师

被告：***，女，汉族，****年*月*日出生，住***。

本院于2021年1月20日立案受理了原告***与被告***商品房预售合同纠纷一案，依法由审判员马湘玲适用简易程序公开进行审理，现已审理终结。

原被告一致认可的事实及诉讼请求：原被告双方于2018年10月2日签订了二手房买卖合同，由原告购买被告位于龙口市东海旅游度假区，双方约定于合同签订当日原告向被告支付房款二十五万元整，合同第五条约定由于目前该房屋产权证还未下，甲方需随时配合售楼处办理产权证，甲方确认双方办理房屋过户手续时，如乙方需要，可另行指定第三人作为房屋买受人，甲方因予以配合，现该房具备过户条件，被告因自身原因无法配合原告过户，为了维护原告合法权益，特具状贵院望依法裁判。1、判令被告继续履行合同，将位于龙口市东海旅游度假区房屋过户至原告名下。2、本案诉讼费用由被告承担。

本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议：

一、被告***于2021年2月5日前协助原告***将龙口市东海旅游度假区（不动产权证号：鲁（2019）龙口市不动产权证第0000673号）房屋过户至原告***名下。

二、原告自愿放弃其他诉讼请求。

上述协议不违反法律规定，本院予以确认。

案件受理费2525元，由原告***负担。

本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员　　马湘玲

二〇二一年二月二日

书记员　　吴　迪