商品房预售纠纷民事判决书

一、解除原告***与被告烟台海基置业有限公司针对龙口南山佛光花园7号BC地块第89幢89单元1层89-2号房签订的《商品房预（销）售合同》。

被告烟台海基置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告***购房首付款505100元并赔偿利息损失（以505100元为基数，自2011年12月24日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。

被告烟台海基置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告***截止至2020年2月14日已向银行偿还的贷款本息475424.16元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费14017元，减半收取7009元，由被告烟台海基置业有限公司负担6784元，由原告负担225元。

如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。